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6月惠城9楼盘推新换房时代或已全面到来-【新闻】

发布时间:2021-05-28 16:05:58 阅读: 来源:中和缓蚀剂厂家

6月惠城9楼盘推新 换房时代或已全面到来

大户型产品在惠州市场开始越来越受青睐。在5月推出的一大波110平方米以上中大户型单位获得热卖之后,6月更是变本加厉,惠城区9个楼盘推新,其中有7个楼盘推出120平方米以上的大户型房源。业内观察人士指出,在二套房首付比例降低之后,改善型刚需被大量释放,由此导致大户型房源越来越受市场欢迎,说明换房时代或已全面到来。

7盘狂甩120平方米以上大户型

值得注意的是,以往90-110平方米刚需户型在惠州市场所向披靡,120平方米以上的大户型长期难以撬动市场,但惠城区6月推新的9个项目中,有7个楼盘集中甩出120平方米以上的大户型房源,这种情况在过去十分罕见。

据统计,这些大户型项目基本集中在大金山湖片区,其中包括东江新城的德威朗琴湾,推出127-134平方米新品,文岭西堤推出140平方米江景房;金山片区的中洲中央公园推出261平方米湖景房,东江学府推出117-144平方米新品,中锴华章推出132-175平方米大户型;河南岸的泰豪南山翡翠推出118-136平方米单位;水口的上官国际推出112-131平方米大户型房源。

二套房首付门槛降低 刺激换房族入市

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不过,上述7个楼盘基本都为大盘,从总体房源上看,大户型数量占比也相对较大。多家开发商解释,利好政策不断出台,在5月份推出大批大户型房源获得良好的市场反应后,他们判定改善型需求的换房族已被大量释放入市。

惠州市中城嘉信房产经纪有限董事总经理杨锦斌也认为,趁此时机,一些具备优质资源的楼盘因具备较多大户型房源,顺势集中推出大户型,也是明智之举。

“120平方米大户型集中入市只是阶段性的现象,惠城区市场的主力客户还是刚需客。”杨锦斌判断,一些以地段和区域作为卖点的项目依然会主打中小刚需户型。

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